Idéal pour un investissement locatif, situé dans une résidence sécurisée et calme sur la commune de Vichy. Très bel appartement T3 entièrement rénové et meublé d'une superficie de 59 m² Idéalement situé et proche de toutes les commodités telle que commerces gare SNCF ,transports et hôpital. Cet appartement se compose de la manière suivante : - Pièce de vie de 30 m² avec un coin cuisine entièrement équipé et meublé - Deux chambres - Une salle d'eau - Un petit balcon Les plus: - Logement loué 740€ CC - Paiement sécurisé (Loué à la JAV club de basket) - Rentabilité 6.45% Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 903 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION - Tél. 0767073379 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#VA2216-TEAMFI