Appartement à vendre Vannes

VANNES CENTRE VILLE - Appartement duplex 100 m² au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse avec jardin et garage moto. Possibilité de diviser en 4 studios avec entrées indépendantes. Cet appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Au second, deux grandes chambres, une salle d'eau et WC. L'appartement dispose d'un jardin de 145 m² derrière l'immeuble et d'un garage moto donnant sur la rue. Possibilité de diviser en 4 studios avec entrées indépendantes. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2096-HIIN