Appartement à vendre Tourcoing

Sous compromis : Loft Industriel Atypique avec Terrasse - proche de Mouvaux Découvrez ce magnifique loft industriel au charme unique, parfaitement situé. Avec une pièce à vivre spacieuse de 60 m² sublimée par une superbe verrière et un sol en béton ciré chauffant, cet espace est idéal pour des moments chaleureux. Pour parfaire vos soirées cocooning, profitez d’un insert. Configuration: • 120 m² orienté sud-ouest • 2 chambres • Cuisine américaine aménagée • Salle de bains + salle d’eau • 2 toilettes Atouts supplémentaires: • Terrasse privative • 2 places de parking + 1 garage sécurisé Emplacement de choix: Proximité avec bus, métro M2 (Tourcoing Centre), tramway TRAM (Victoire), écoles, cinéma, restaurants, théâtre, bibliothèque, boulangeries, commerces essentiels et le marché hebdomadaire de la Grand Place. Accès facile à l’autoroute A22 et aux nationales N356 et N227. Petite copropriété chaleureuse: Seulement 23 propriétaires. Charges annuelles : 680 €. Prix: 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges mensuelles estimées : 130 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce loft exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. 0695100972 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A. Ref#VA2615-GABRIELIMMO