Appartement à vendre Strasbourg

Votre agence IPC vous propose de découvrir à Strasbourg, Quartier des deux rives, ce spacieux 2P de 48 m² exposé sud/est en Rez de jardin d'une copropriété de 2014 situé rue Jean Monnet à STRASBOURG. Appartement aux normes PMR. Idéal pour investissement ou première acquisition. Il est composé comme suit : - Une entrée, desservant un grand séjour avec cuisine équipée ouverte sur ce dernier. Cette pièce de vie, très lumineuse, offre un accès à une belle terrasse de plus de 22 m². - Une grande salle d’eau équipée d’une douche à bac extra plat et d'un WC. - Une chambre spacieuse de 12m2 offrant également un accès à la terrasse. Chauffage: gaz collectif En annexe, vous bénéficierez d’un GARAGE À proximité : Jardin des deux rives, Allemagne, Tram D(accès centre ville et Allemagne), bus (lignes 27 et 24), clinique, écoles, restaurant. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 12 km. Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 185 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78 %. Prix hors honoraires: 180 000. Il faut compter 194 € de charges (chauffage, eau chaude, charges communes comprisent) par mois pour ce T2. Il fait partie d'une copropriété formée de 131 lots. Disponible de suite. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER - Tél. 0666147891 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299. Ref#314-COMPANY34801JCT