Appartement à vendre Strasbourg

Votre agence IPC vous propose de découvrir à Strasbourg, dans le quartier du Neudorf, proche de toutes les commodités, ce 2P en duplex loué, de 33,6 m², 46,5 au sol, au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement est actuellement loué 527 euros/ mois. Il est composé comme suit : - une entrée. - Un spacieux séjour. - Une grande cuisine indépendante meublée et équipée. - Une salle d’eau avec fenêtre . - Un WC séparé. - À l’étage une grande chambre. Chauffage: Électrique Proche bus, gare (Krimmeri Meinau), tramways (lignes C et E), établissements scolaires, restaurants, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 11 km. Le prix indiqué comprend 8 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires 140 000 Euros. Prix 151 200 euros FAI . Il fait partie d'une copropriété comportant 4 lots d’habitations et deux commerces. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER - Tél. 0666147891 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299. Ref#321-COMPANY34801JCT