Appartement à vendre SEMUR-EN-AUXOIS

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous proposé un bel appartement type 5 lumineux au premier étage d’une maison bourgeoise du XVIII ème siècle, situé au cœur de la cité médiévale de Semur-en-Auxois comprenant :Spacieux salon de 30 m2 avec son plafond à la française, parquet, cheminée en pierre en état de fonctionnement. Côté jardin, une suite parentale avec sa salle de bain ainsi que deux chambres avec une salle d’eau. Côté rue, une cuisine et sa salle à manger attenante. Ainsi qu’un petit salon/bibliothèque et sa grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. Grande cave et grand grenier. Assainissement collectif Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Nos honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1097-AUXOIS