Appartement à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY CENTRE 83110 Grand studio de 25m² avec parking privatif cave. Prix 168 000 €, Honoraires d’agence inclus. OZEO IMMO vous propose en exclusivité, au centre de SANARY SUR MER, dans une résidence calme et sécurisée d’un quartier prisé, un grand studio de 25m² au deuxième et dernier étage, avec vue dégagée et proche de tous les commerces. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine, une grande salle de bains avec toilettes. Vous bénéficiez d’une terrasse exposée au Sud. Une place de parking privative et des places visiteurs. Ce qui vous séduira: La localisation idéale pour tout faire à pied (Le port, le centre, le marché, la plage), la place de parking privative, une grande cave. Potentiel de transformation en T1, avec coin nuit séparé. Pour toute information sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ozéo : Christiane ANCILOTTI - Tél. 0762051236 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813989506 RCP 61139464. Ref#891-OZEO2