Appartement à vendre SAINT PRIEST

Votre agence Lloyd & Davis vous propose cet appartement T4 de 84 m² à vendre à SAINT PRIEST (69800). Le bien se situe au 6e étage d'une belle copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec rangements suivie d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la salle à manger. Vous disposez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de W.C séparés.. Enfin, vous bénéficiez de 3 belles chambres lumineuses. Gagnez également en confort et en espace grâce au balcon de 3 m² et pour davantage de rangements, ce grand appartement possède une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour ce bien. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la gare Saint-Priest ainsi que la ligne de tramway T2 (Esplanade des Arts) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Enfin vous apprécierez ce quartier dynamique avec à proximité le cinéma Le Scenario, un théâtre à proximité du bien, des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des boucheries. 2 marchés animent aussi régulièrement les environs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et venir découvrir ce bien. Biens soumis au statut de la copropriété avec 414 lots dont 203 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 414 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 505.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mélanie GOUVINE - Tél. 0627598380 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 007 856 Lyon. Ref#4169-COMPANY34605JRW