Appartement à vendre Saint-Ouen

EXCLUSIVITÉ ! À 2 pas de Paris, dans une rue calme, découvrez cet agréable appartement en excellent état situé au premier étage d’une petite copropriété de 4 étages. Vous serez séduit par l’emplacement : à proximité des commerces (Lidl, Naturalia, Monoprix, E. Leclerc…), de la place du marché et du célèbre marché aux puces et ses antiquaires, des transports (métro ligne 13, ligne 14 et RER C), des restaurants, des nombreux médecins… Toutes les commodités sont à proximité ! L’appartement se compose : - d’une pièce principale - d’une belle chambre de 11,41m2 - d’une petite cuisine séparée - d’une salle d’eau avec douche et WC - d’une buanderie indépendante avec lave-linge et ballon d’eau chaude dernière génération. Cet appartement est un excellent investissement : appartement refait à neuf avec matériaux de qualité et porte blindée Tordjman, ravalement de l’immeuble voté et payé par les vendeurs, très bonne note au diagnostic énergétique qui traduit une faible consommation électrique et donne la possibilité d’un excellent investissement locatif… Le montant des charges est d’environ 380€/trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimé : 380€ à 550€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Ce bien vous intéresse? Faites vite ! Il ne restera pas longtemps sur le marché. ***EXCELLENT INVESTISSEMENT*** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bemelior/163/nkjm3/honoraires_bemelior_janv_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Bemelior sur : https://www.bemelior.fr/ref/VA1941. Ref#VA1941-BEMELIOR