Appartement à vendre Roubaix

Venez visiter ce bel appartement de 3 chambres avec garage, terrasse au SUD donnant sur jardin, à 5 mn à pieds du centre de Roubaix, le musée de la piscine, et, de 15 mn du parc Barbieux, du tram ! il se situe au 3ème Etage avec ascenseur, vous apprécierez son entrée séparée amenant à la cuisine équipée et aménagée dotée d'un grand cellier/loggia et balcon (donnant sur l'avant). Quant à sa pièce à vivre (salon, salle à manger), elle s'ouvre sur un grand balcon exposé au SUD, offrant une vue dégagée sur un parc avec plan d'eau. 3 chambres spacieuses et une salle de douche viennent agrémenter ce beau T4. Atouts complémentaires : un garage, une cave et des places de parking (communs), un gardien dans la résidence. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”. Copropriété de 178 lots gérée par un syndic, composés de 59 appartements, 5 bureaux, 59 caves, 60 garages et parkings, dont les charges annuelles représentent réellement sur régularisation annuelle 1436,84 € comprenant l'eau (provisionnée), le gaz, le gardiennage et les charges communes. Procédure pour impayés en cours de règlement par l'un des co-propriétaires. LE DPE établit le 29/01/2018 est en D 191 et E 44 GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1028 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2017 (abonnements compris). Prix : 166 990 € honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Procédure en cours : Procédure pour impayés en cours de règlement par l'un des co-propriétaires.. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1018.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/152/E0A0m/grille_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VNF_A369-COMPANY35047FNH