Appartement à vendre Rive-de-Gier

2i Transactions vous propose ce magnifique appartement T4, entièrement refait à neuf en 2020 ! Ce charmant appartement, très lumineux, vous accueille avec un espace intelligemment aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous découvrirez : - une chambre de 11,66m² ; - une deuxième chambre de 10,61m² - une troisième chambre de 13,5m² - un bel espace de vie avec un séjour + cuisine de 39 m² ; - une salle d’eau moderne équipée d'une douche italienne, entièrement refaite à neuf - de nombreux espace de placard - un parking privé et sécurisé dans la résidence. - une cave Tout a été pensé pour maximiser l'utilisation de l'espace, créant ainsi un lieu de vie harmonieux pour votre confort et votre praticité au quotidien. L'appartement offre également un balcon de plus de 16m² environ avec une cuisine d'été, permettant de disposer d'un coin agréable pour vos soirée d'été. --------------- L’emplacement est idéal : bus, gare (Rive-de-Gier), établissements scolaires, marchés, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et supérettes. Proche de l’accès aux autoroutes A47. --------------- Localisation : 38 Boulevard des Provinces 42800 RIVE-DE-GIER --------------- Cet appartement est proposé au prix de 129 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --------------- Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O --------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD - Tél. 0781040140 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2416-AVENIR42