Appartement à vendre Riedisheim

À vendre - Appartement charmant à rénover, situé au 4e étage sans ascenseur d'une résidence des années 70 entièrement rénovée, au cœur du quartier résidentiel de Riedisheim, rue du Maroc. Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité d'acquérir un appartement dans une résidence entièrement modernisée, offrant un cadre de vie agréable dans l'esthétique des années 70, tout en bénéficiant des avantages des rénovations récentes. Caractéristiques de l'appartement : Situé au 4e étage sans ascenseurAnnée de construction de l'immeuble : années 70Résidence entièrement refaite (étanchéité toiture, crépis, isolation extérieure)La disposition de l'appartement comprend : Une entrée accueillante qui introduit l'espace de vie.Une cuisine équipée avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et de la vue environnante.Un double séjour lumineux, offrant un espace de vie spacieux et modulable.Deux chambres à coucher offrant confort et intimité.Une salle de bains complète.Bien que les fenêtres aient été remplacées par du double vitrage PVC, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. En annexes, l'appartement comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans le quartier prisé de Riedisheim, rue du Maroc, cet appartement offre une proximité avec les commodités locales, les écoles et les espaces verts. C'est une occasion idéale pour créer un chez-vous personnalisé dans un environnement rénové et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation dans un quartier résidentiel prisé. Prix 139 000 € HAI ( Prix net vendeur : 130 000 €- honoraires : 9000 €) Bien soumis au statut de la copropriété (charges annuelles: 1600 €/ nombre de lots: 80 / procédure en cours: non) DPE: en cours Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/177/I2kps/rectifie_bareme_2022_2023_1.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1727-CREAIMMOBILIER