Appartement à vendre Rennes

Sous compromis : ATLAS IMMOBILIER vous présente cet appartement T3 d’une surface habitable de 65 m2, situé à Rennes dans le quartier dynamique de Villejean. Ce bien fonctionnel est composé de 2 chambres lumineuses et d’un salon-séjour pouvant faire office d’une 3è chambre. Chacune de ces pièces dispose d’un balcon. Vous trouvez également une cuisine équipée prolongée d’une loggia. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier viennent parfaire la disposition de l’appartement. Enfin, une cave individuelle fermée offre diverses possibilités de rangement. Ce logement fait partie d’une copropriété soignée dotée d’un ascenseur en très bon état, il n’y a pas de travaux de copropriété à envisager. Il est idéalement situé à proximité des transports en commun (bus, métro), des commerces et des universités de Rennes 1 et 2. Cet appartement LIBRE DE BAIL D'HABITATION est particulièrement adapté aux INVESTISSEURS en raison de son fort potentiel de colocation. Ce bien vous est présenté par Vincent BURLOT - Agent commercial chez Atlas Immobilier, N° RSAC 903 238 988. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot - Tél. 0750473800 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 238 988. Ref#VA1905-COMPANY37105NEO