Appartement à vendre Rennes

Rennes, Quartier Clémenceau, à 200 mètres du métro et à 700 mètres de la gare. Cimm Immobilier vous présente ce magnifique appartement de type 4 au 5ème et dernier étage avec grande terrasse et balcons ! Visite virtuelle sur demande ! Dans une résidence sécurisée, copropriété récente de 2011, avec ascenseur, aux pieds des commerces, du bus, du métro et des services. Un véritable coup de cœur pour ce très bel appartement, avec prestations de qualité, baigné de lumière avec ses espaces extérieurs! Vous découvrirez : - Une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, son espace cuisine. L’ensemble sur une terrasse de 16 m² et un balcon de 4 m² - Un dégagement donnant sur : - un toilette indépendant -une salle de bain - 3 chambres dont 2 avec accès extérieur Ce bien est doté d'une place de stationnement en sous sol. La taxe foncière est de 1154 euros. Ce bien est soumis aux règles de la copropriété Charges de copropriété : 210 € /mois (dont consommations chauffage, eau chaude), procédure en cours. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/149/l98H4/2020_vente_2__merged.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY - Tél. 0647367485 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS. Ref#VA2541-CIMMRENNES