Marcq-en-Baroeul Av république Clemenceau T2 dernier étage à rénover

Marcq-en-Barœul, emplacement rare et recherché ( Clemenceau/Av de la république) pour ce grand T2 de 64,06m² niché au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots au sein d'un bel immeuble bourgeois. Traversant, il dispose d'une entrée desservant un lumineux séjour au calme donnant vue sur jardins et espaces verts , une cuisine séparée, une grande chambre et salle de bains avec WC. Prévoir rafraichissements , haut potentiel pour ce bien idéalement situé. Idéal pour un premier achat ou pied à terre. Une cave en sous-sol complète cette offre. Double vitrage, chauffage gaz. Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32 Indice énergétique D , consommation annuelle entre 1000 € et 1410 €, année de référence 2021. Copropriété de 4 lots, charges annuelles de 840 € ( à préciser copropriété en création ). Prix net vendeur de 270 000 €, commission charge acquéreur de 5,14 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#VA3924-VACHERAND