Appartement à vendre Pradines

BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING À vendre : découvrez à Pradines Laberaudie (46090), À 2 min de Cahors dans un secteur calme, Résidence Les Terrasses de Lucie construite en 2007. Ce bel appartement 2 pièces de 45 m². Il offre une belle pièce à vivre ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes indépendant, une chambre avec placards de rangements. Le T2 bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est à l’angle de la résidence et offre une double exposition sud/ouest. L’appartement est très lumineux Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un grand balcon. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent . L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est mis en vente avec une place de parking privative sécurisée. On trouve l'École Primaire Publique Jean Moulin et l'École Primaire Daniel Roques à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, le bus est en face de la résidence, il y a la gare de Cahors à moins de 5 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 11 km. Commerces accessible à pieds ( boulangerie, poste, coiffeurs, pizzeria, etc.. ), et grande surface type LECLERC et autres commerces à 2 min en voiture Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.00 et 828.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires. Ref#VA2080-TRANSAXIA33