Appartement à vendre Paris

Appartement T2 de 39 m² - Rue Borrégo Rue Borrégo, au coeur du vingtième arrondissement, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T2, situé au 2ème étage de son immeuble. D'une surface habitable de 39 m², cet appartement propose un espace de vie optimisé et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée d'environ 7 m², d'un séjour d'environ 13 m², d'une petite salle d'eau, d'un wc séparé avec fenêtre ainsi que d'une spacieuse et confortable chambre de plus de 13 m². Il est à noter que le bien est vendu non meublé, vous permettant ainsi de l'agencer à votre goût et selon vos besoins. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel et électrique. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, l'appartement offre un beau potentiel ! Sa localisation permet un accès facile à tous les services et commerces de proximité. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce T2 offre une belle opportunité ! Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Appartement vendu libre de toute occupation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous ! DPE : Consommation énergétique : D (242 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (7 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Appartement présenté par Jean BIGOT, Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le N° 842 614 091). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Jean Bigot - Tél. 0614348081 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2361-TOCTOCFR