Appartement à vendre Paris

Paris - 75013 - Place d'Italie Rare sur le marché. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant 4 pièces de 98 m2 au 4ème étage sur 9 avec ascenseur. Dans un immeuble standing, très bien entretenu. A seulement 2 min à pied du M5-6-7 ' Place d'Italie '. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé Sud-ouest de 33m2 ' possibilité de faire une 3ème chambre ', un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard qui dessert une salle de bain, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Une cave saine de 3 m2 complète ce bien d'exception. Fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants manuels. A proximité du centre commercial Italie 2, de toutes commodités, commerces, restaurants, transports en commun. A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3072/ABwRC/bareme_honoraires_immoforfait_010422_36.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER - Tél. 0767222478 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 398 631 RSAC Bobigny RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VA15344-IMMOFORFAIT