Appartement à vendre Paris

Charmante studette en vente ! Idéalement située à quelques minutes du métro (lignes 3B et 3) dans le 20e arrondissement de Paris, quartier Gambetta, cette studette de 9 m² (7,70 m² loi Carrez) est une opportunité à ne pas manquer. Nichée au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cette propriété offre un intérieur en bon état, prêt à accueillir votre vie citadine. Cette chambre dispose de tout le confort nécessaire : une douche, coin kitchenette, placard et coin nuit. Chauffage individuel alimenté à l'électricité, assurant votre confort tout au long de l'année. L'espace optimisé offre une solution pratique pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre compact dans la capitale. Honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre contact avec Jean pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif potentiel de cette chambre. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Montant des charges : 51,50 € comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Pas de procédure en cours. DPE : Consommation énergétique : G (545 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (17 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 330 € et 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Appartement présenté par Jean BIGOT, Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le N° 842 614 091). Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Toctoc : Jean Bigot - Tél. 0614348081 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2049-TOCTOCFR