Appartement à vendre Paris

M° Nation. Appartement de 77 m² à situé au pied de la Place de la Nation. Appartement de 3 Pièces composé d'une entrée, un pièce de vie en rez-de-rue. Deux belles chambres sur cour, salle de bains, cuisine, wc séparés. Possibilité d'exercice Profession Libérale. Emplacement de 1er Ordre Avenue du Bel-Air dans un très bel Immeuble Pierre de Taille comportant le chauffage central et ascenseur. Une cave complète le bien. Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf. Ref#VA3199-RIGNAULT