Appartement à vendre Orléans

ORLEANS MOUILLERE- 4 PIECES PROCHE TRAM ECOLE ET COMMERCES-RAVALEMENT AVEC ISOLATION RECENTE À vendre : à Orléans (45100), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 69 m². Il profite d'une vue dégagée et est orienté sud. Son intérieur propose séjour, salon, deux chambres, possible trois en fermant le salon, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. IDEAL POUR LA COLLOCATION! Pour des rangements en plus, ce T4 comporte une cave, le stationnement est libre dans la résidence. Il est situé au 10e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a les lignes N, 22 et 1 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste. La copropriété de 388 lots comporte 388 lots et implique une participation annuelle de 1 365 € pour les charges pour ce lot. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 500 €. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/148/Pc4I8/baremes_a_afficher_a_compter_du_01.03.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#10533-BIMBENET