Appartement à vendre Montreuil

Salut toi, je suis un appartement de 42 m² qui cherche son âme soeur ! Profil : Appartement T2 | 42 m² | Montreuil (93100) | Station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) Mon petit secret : Je suis au pied de la station de métro Croix de Chavaux. (Pas de panique, je ne suis pas un métro !) Mes mensurations : Surface habitable : 41 m² Surface au sol : 43 m² Séjour : 30 m² Entrée : 3 m² Salle d'eau avec WC : 4,5 m² Cuisine : 4,24 m² Terrasse : 6,5 m² Cave : 3,18 m² Parking : 11 m² Prêt pour un voyage ? Je t'emmène visiter : Ma cave mystérieuse pour cacher ton trésor (ou tes cartons) Ma place de parking réservée (pas besoin de chercher pendant des heures !) Les écoles à moins de 10 min à pied (pour les petits et grands curieux) Les 8 lignes de bus et la ligne de métro 9 à 1 km (l'aventure urbaine t'attend) 3 cinémas, un théâtre, un conservatoire, un bureau de poste et des restos (pour vivre la vie de star !) Le marché hebdomadaire du mardi matin (pour dénicher les meilleures affaires) Je suis un projet de rénovation, mais une fois les travaux effectués, je brillerai de mille feux ! Orientation : Sud-Ouest | Étage : 5/10 | Année de construction : 1975 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, et je suis en copropriété (mais promis, tous les voisins sont sympas !) Nombre total de lots : 339 - Pas de procédure en cours. - Charges de copropriété : 239 € / mois. comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et espaces verts, entretien de l'ascenseur, gardienne et fond travaux alur .DPE : Consommation énergétique : C (145 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (28 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 330 € et 510 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Appartement présenté par Emeline Brungard, Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le N° 951428549) Allez, fais le premier pas, contacte nous pour en savoir plus sur moi ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 400 €. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Emeline Brungard - Tél. 0679273432 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 428 549. Ref#VA1944-TOCTOCFR