Appartement à vendre Montpellier

Sous compromis : Montpellier - St Cléophas Venez découvrir ce grand T3 traversant de 71m² rénové avec goût, situé dans une résidence calme en impasse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie climatisée, un espace bureau, une cuisine ouverte, deux confortables chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'appartement est situé en RDC surélevé d'un immeuble de six étages. Une grand cave en sous-sol vient compléter ce lot. Stationnement libre dans la résidence. Charges mensuelles : 90€, comprenant l'eau froide et les charges courantes. Résidence sécurisée avec interphone connecté (ouverture par téléphone). Belles prestations : double vitrage, climatisation, aucun frais à prévoir. Les commerces, transports et commodités sont à proximité immédiate. C'est un logement en copropriété (54 lots). Aucune procédure en cours. Quote-part moyenne budget prévisionnel vendeur : 1064€. Il est proposé à la vente pour la somme de 189 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ivan pour plus d'informations et organiser une visite ! DPE : Consommation énergétique : C (169 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1050 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Découvrez Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Ivan BERDNIK (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 845 404 524). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Toctoc : Ivan Berdnik - Tél. 0637122882 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845404524 RCP Allianz IARD. Ref#VA2068-TOCTOCFR