Appartement à vendre Montpellier

Studio de 25,4 m² en plein coeur de Montpellier Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, avec une vue magnifique sur la tour de la Babote et sa cour arborée à l'ombre des platanes, à deux pas des Halles Laissac, ce studio de 25.40 m² ne manquera pas de vous séduire. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec coin cuisine lumineuse donnant sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Tout est présent pour dévoiler tout le potentiel de cet appartement et créer un véritable petit cocon. Côté équipements : système de chauffage et production d'eau chaude électrique individuel, menuiseries double vitrage aluminium. DPE : Consommation énergétique : D (190 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (5 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440 € et 660 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou au cœur de Montpellier. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Proposé par Thyl BRIAND (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Thyl Briand - Tél. 0618261684 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A. Ref#VA2368-TOCTOCFR