Appartement à vendre Melun

En plein coeur du centre-ville de Melun, appartement atypique de 29.18 m² au sol (25.37 m² Loi Carrez) situé au 1er étage. Pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre. A l'étage : salle d'eau avec wc. Arrêt de bus à 30 mètres. Gare de Melun à moins de 10 minutes environ à pied. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Procédure en cours : Procédure contre les débiteurs Procédure contre le vendeur suite à dégât des eaux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY - Tél. 0160633942 Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE. Ref#VA2278-MEILLEURCONSEIL