Appartement à vendre Melun

MELUN - GARE A PIED - Dans environnement calme à 5 min environ de la gare à pied, appartement de type F3 situé dans une résidence aves ascenseur et accès sécurisé. Entrée, séjour avec grand balcon, coins repas, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Box + Cave. Trains directs Paris Gare de Lyon en 28 min. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 451 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY - Tél. 0160633942 Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE. Ref#VA2644-MEILLEURCONSEIL