Appartement à vendre Melun

Proche des bords de Seine, à 5 min du centre-ville à pied et à moins de 10 min à pied de la gare de Melun (Trains directs Paris Gare de Lyon en . Studio de 20.48 m² situé au 1er étage avec cave. Pièce de vie de 18 m², salle d'eau, wc séparé. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Arrêt de bus à proximité. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY - Tél. 0160633942 Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE. Ref#VA2718-MEILLEURCONSEIL