Appartement à vendre Marseille

Appartement T2 dans le dixième arrondissement de Marseille Plongez au cœur de Marseille, dans le dixième arrondissement limitrophe du sixième, où cet appartement douillet T2 de 34.09 m² situé au 3ème étage de son immeuble vous attend. Idéalement placé, proche de toutes commodités avec des places de stationnement gratuite et à deux pas de l'accès à l'autoroute. Vous découvrirez une entrée de 3,5 m² desservant la cuisine de 6,61 m² aménagée et équipée séparée par une verrière, un séjour de plus de 13 m², une salle d'eau avec vasque, douche et wc ainsi qu'une petite chambre de quasi 7 m². Menuiseries double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude électrique. À noter : cet appartement vous est proposé entièrement meublé. Un atout considérable pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans contraintes ou pour tout projet locatif. DPE : Consommation énergétique : D (193 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (6 CO2/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Appartement présenté par Thomas CAPELLI, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 532 595 279). Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Thomas Capelli - Tél. 0687087899 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532595279 RCP MMA. Ref#VA2203-TOCTOCFR