Appartement à vendre Marcheprime

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D’ENVIRON 62M² RÉCENT DE 2020 NICHÉ AU CŒUR DE MARCHEPRIME 33380. Cet appartement aux très belles finitions vous propose un cadre de vie articulé autour des commodités à pied. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages, il vous offre un salon d’environ 21m² lumineux donnant sur une terrasse couverte exposée sud-est, une cuisine avec accès direct sur l'extérieur idéal pour les repas en plein air ainsi que de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de deux chambres avec dressing dont une avec un accès au jardin, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. LES PLUS : Proche commodités, Terrasse couverte, 1 place de parking privative, 1 local vélo. A noter: Charges de 114€/mois (eau froide, entretien des communs et des extérieurs). Copropriété de 24 lots. Gare TER Marcheprime : 5min à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 33 : Julie CARTA - Tél. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA3181-COMPANY35153QDG