Appartement à vendre Lyon

MONPLAISIR / SANS-SOUCI Au sein d'une résidence de bon standing, appartement de type 4 (possibilité T5) offrant un environnement calme et proche de toutes les commodités. Avenue des frères Lumière à deux pas et accès rapide à la gare Part-Dieu. Il présente un vaste séjour de plus de 40 m² ouvert sur balcon à vivre donnant sur jardin de copropriété, une cuisine toute équipée, trois chambres de belles tailles et aménagées (dont une suite parentale), une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. Produit économe. Faibles charges. Bon état général. Climatisation. Un garage double en sous-sol complète la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI - Tél. 0646843803 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#VA2529-TEAMFI