Appartement à vendre Lyon

Sous compromis : UN SACRE CŒUR A LYON PART DIEU VILLETTE ! … Comment ne pas craquer pour ce charmant Type 3 de 69 M2 au sein d’une copropriété très bien entretenue ! Datant de 1973 et rénové aux normes d’isolations phoniques et thermiques en 2018, l’immeuble se situe à 10 min à pied de l’un des plus grands quartiers d’affaires et commerciales de Lyon. Un point d’accès aux commerces de proximité et à l’ensemble des transports en commun ainsi qu’à la gare de la PART DIEU en pleine rénovation urbaine. Ouvert sur un long balcon, l’appartement de type 3, traversant Nord Sud est sans vis-à-vis, présente une surface de 69,87 m2 avec une performance énergétique de classe B. Il se situe au 5 étage / 6. La configuration actuelle présente un hall d’entrée spacieux, une belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 30 m2, deux grandes chambres, une salle d'eau récente. Une vie de quartier qui vous séduira pour son coté familiale et dynamique grâce à ses équipements de loisirs sportifs extérieurs, à la proximité des établissements scolaires ( Ecole CHARIAL et LOUIS JOUVET / Collège et Lycée LACASSAGNE) ainsi qu’ à la crèche privée présente au sein de l’immeuble . Place de parking en sus en sous sol : Prix : 15.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2570-PRODEAL