Appartement à vendre Lutterbach

LUTTERBACH - Quartier de l'Orangerie : appartement 5 pièces avec 3 chambres au parfait état d'entretien dans une copropriété récente (2015 - label BBC) Pour le découvrir en vidéo, direction notre site internet. La commune de Lutterbach offre un cadre de vie idéal, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, vous profiterez d'un accès facile aux services de santé, aux espaces verts, ainsi qu'aux installations sportives locales. La vie quotidienne sera facilitée grâce à la proximité des commerces et des services administratifs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement dynamique et convivial. Idéalement situé dans cette charmante commune ,au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cet appartement 5 pièces d'une surface habitable de 89,22 m². Il se compose d'une entrée avec WC indépendant qui dessert l'espace vie composé d'une part d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), d'autre part un lumineux séjour le tout avec accès à une terrasse d'env. 28m² exposée plein sud. L'espace nuit accueille trois belles chambres (15,87 m² avec accès terrasse, 10,49 m² et 10,46 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un garage privatif complète le bien en sous-sol. Des places de stationnement sont en libre accès au pied de la résidence ainsi qu'un local à vélos commun sécurisé. Points techniques : Chauffage au sol (collectif gaz avec comptage individuel). Double vitrage PVC. Fibre optique dans l'immeuble. Les points forts Environnement calme Proche toutes commodités Résidence Label BBCAccessible PMRAppartement lumineuxCommunes à proximités : PFASTATT, RICHWILLER, REININGUE, MORSCHWILLER-LE-BAS Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523€ et 707€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ ​Nombre de lots : 52 dont 24 lots d'habitation Quote-part de charges annuelles courantes : 2021 € selon consommations des derniers occupants. Ce que comprennent les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, ...​​​ Pas de procédures en cours Prix de vente : 257 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 021 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 523.00 et 707.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf. Ref#VA4367-LH