Cité Jardins : Situé aux abords du pôle culturel, du marché, des écoles et des commerces, dans une résidence de standing érigée en 2014, ce remarquable appartement familial se niche au 4ème et dernier étage. Vous serez charmé par une spacieuse pièce à vivre de 23m² prolongée par une terrasse de 13,20m² plein ciel orientée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec loggia de 7,50 donnant sur les jardins de la résidence, une salle d'eau avec WC, et un deuxième WC indépendant. Bien en excellent état, venez y poser vos valises. Deux places de parking dont une boxée viennent compléter la description Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 080 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/181/LI2gz/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#673-BOUCAUT