Appartement à vendre Le Luc

LE LUC - Chemin de Vaulongue - Dans une agréable copropriété récente de 2013, venez découvrir à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 43.10m2 situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie de 22m2 comprenant cuisine équipée et séjour donnant accès à la terrasse d'environ 6m2. La partie nuit comprend une grande chambre de plus de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. L'appartement est dans un état remarquable ! Il est vendu avec une place de parking privative dans la résidence. La résidence est fermée et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les charges de copropriété annuelles sont de 1192 Euros et comprennent l'entretien des parties communes, la consommation de chauffage, l'eau chaude et froide notamment.La production de chauffage se fait au gaz. Taxes Foncières : 736 Euros. Cet appartement convient aussi bien pour un investissement locatif de qualité ou une résidence principale, il est vendu libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/colabe/981/E348f/bareme_des_honoraires_v7_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Colabe : Rémy Sigal - Tél. 0628811590 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 749 032. Ref#VA1997-COLABE