Appartement à vendre Le Blanc-Mesnil

Appartement jamais habité au Blanc-Mesnil Découvrez ce charmant T3, un appartement flambant neuf situé au cœur du Blanc-Mesnil. Niché au sein d'une résidence tout juste sortie de terre cette année (2023), vous serez le premier à y poser vos valises. Ce joli appartement, jamais habité, s'étend sur une superficie de 63 m² avec un balcon de 4 m² promettant une vie confortable et lumineuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, à la fois lumineux et convivial, qui invite au partage et à la détente avec sa cuisine semi-équipée ouverte. La suite de la visite vous dévoile deux chambres lumineuses équipées toutes les deux de placard, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Le plus ? Un stationnement intérieur, une véritable aubaine pour les citadins en quête de tranquillité. Situé au deuxième étage sur cinq, cet appartement vous offre un cocon loin de l'agitation, tout en bénéficiant de toutes les commodités d'une résidence de 30 lots. Vous l'avez compris, entre la qualité de la construction récente, les charges raisonnables (125€/mois) et l'emplacement stratégique, cette adresse a tout pour devenir la vôtre. Ne laissez pas filer cette opportunité. DPE : Consommation énergétique : C (76 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (14 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050). Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Camila Lounes - Tél. 0634427613 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 220 050 RCP Beazley. Ref#VA2337-TOCTOCFR