Appartement à vendre Le Barcarès

La Presqu’île du Barcarès, un quartier très prisé des connaisseurs situé au bord de l’étang de Leucate, de la mer Méditerranée avec vue sur le Mont Canigou, à deux pas de la station balnéaire du Barcarès. Venez découvrir cet appartement T2 de 41m2 environ, au 1er et dernier étage, composé d'une entrée, une pièce principale baignée de soleil et offrant une vue magnifique sur l'étang, avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine. La cuisine et la salle d'eau ont été refaites l'année dernière, ainsi que la climatisation réversible. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage, complétées par des moustiquaires et des volets roulants électriques. Ce bien très rare sur le secteur est vendu avec une place de parking. Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 571.00 et 773.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/9296/Z5A4B/honoraires_sweven_27_juillet_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon - Tél. 0627753956 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 944 195 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778. Ref#893-SWEVEN