Appartement à vendre La Seyne-sur-Mer

La Seyne sur Mer - Secteur Gai Versant - Dans une agréable copropriété de 2011, au calme, venez découvrir ce charmant studio d'environ 28m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son coin cuisine, le tout donnant sur une belle terrasse bien exposée et à l'intérieur de la résidence, sans nuisance. Enfin, une grande salle d'eau avec wc intégré complète cet appartement fonctionnel et agréable. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est vendu loué et propose un beau rendement net avec imposition de 5.14%. Gros potentiel d'évolution du loyer, notamment en optant pour une location meublée à l'avenir. Taxes Foncières : 909 Euros. Charges de copropriété annuelles : 1172 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423.00 et 573.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/colabe/981/E348f/bareme_des_honoraires_v7_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Colabe : Rémy Sigal - Tél. 0628811590 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 749 032. Ref#VA1991-COLABE