Appartement à vendre La Rochelle

La Rochelle hypercentre, situé entre la place de l'hôtel de ville et le vieux port dans un très bel immeuble ancien bien entretenu, magnifique appartement T3 en parfait état de 97 m2 alliant charme de l'ancien et performance d'un appartement moderne (isolation, aucun travaux à prévoir...) Il comprend une entrée disposant de grand placards (manteaux, chaussures), une pièce de vie de 58 m2 avec plus de 3 m de hauteur sous plafond regroupant salon salle à manger et un espace bureau pouvant être cloisonné pour réaliser une 2 ème chambre, une salle d'eau avec WC, une suite de 18 m2 avec placards aménagés et salle de bains + WC, un accès direct à une terrasse au calme, idéal pour une pause détente. Cet appartement vous séduira pas son emplacement exceptionnel, son état, son charme... Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#AD0513-ADIMMOBILIER