Appartement à vendre Issoire

En exclusivité dans le centre ville d'Issoire, venez découvrir la résidence Nouvel Air, naturellement urbain. Nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement prenant en compte la nouvelle réglementation RE 2020, la qualité environnementale, le développement durable et la biodiversité (isolation par l'extérieur, chauffage gainable et climatisation, toiture végétalisée, etc...). Au delà du confort thermique et phonique, vous optez pour une véritable qualité de vie ! Ce projet aux matériaux soigneusement choisis, grâce à son concept répondant aux problématiques actuelles, se révèlera très économique et conviendra aux attentes des personnes en quette de vie dans un environnement eco-responsable. Au sein d'une copropriété de seulement 6 logements, l'appartement disposera d'une terrasse et d'un jardin privatif de plus de 100m2. Il se compose d'une entrée, salon, cuisine et séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. 2 chambres ouvrant également sur le jardin, salle de bain et WC séparés. Chaque appartement est vendu avec un garage fermé avec la possibilité de rajouter une borne de recharge pour véhicule hybride et électrique. La résidence disposera également d'un local à vélo. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 150.00 et 200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#9020-CHANTURGUE