Appartement à vendre Grenoble

? EXCEPTIONNEL : Appartement au cœur du Triangle de l'Aigle - Grenoble ? Découvrez cet appartement unique, niché au 8ème étage d'une copropriété impeccable du Triangle de l'Aigle. Situé stratégiquement cours Jean Jaurès, ce bien vous promet un quotidien facilité, grâce à la proximité des commerces, services, et transports en commun. Points forts du bien : Emplacement stratégique : Cours Jean Jaurès, au carrefour des artères vitales de la ville.Étage élevé : Positionné au 8ème sur 9, bénéficiez d'une vue dégagée et d'un calme enviable.Vue imprenable : Une vue panoramique sur la Bastille, la Chartreuse, et le Vercors depuis le 8ème étage.Proximité des commodités : Commerces, services et transports à deux pas.Copropriété très bien entretenue.Bénéficiez d'une rénovation de qualité, notamment sur le ravalement des deux façades, effectuée il y a moins de deux ans ainsi que les parties communes.Configuration modulable : Possibilité de création d'une chambre supplémentaireEspaces généreux : Profitez d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un hall d'accueil spacieux, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés.Potentiel d'investissement : Un bien rare sur le marché avec une forte demande locative potentielle.Détails des pièces : Entrée : 14,02 m²Séjour : 30,03 m²Dégagement : 2,65 m²WC : 2,12 m²Salle d'eau : 3,96 m²Chambre : 14,93 m²Cuisine : 13,44 m²Surface totale : 81,15 m²Face à une telle opportunité sur le marché grenoblois, l'attente n'est pas une option ! Contactez-nous sans plus tarder pour une visite exclusive et découvrez tout le potentiel de ce bijou immobilier. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Transition Immobilier, votre agence indépendante à Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36011gjd/155/MOooB/bareme_des_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1958-COMPANY36011GJD