Appartement à vendre Garches

Rare - Duplex à proximité immédiate de la gare et des commerces. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour double exposé Sud, un bureau, une buanderie, un wc ; Le second plateau offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains, wc. 2 places de parking et un box en sous-sol complètent ce bien. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/148/0K5dy/honoraires_agence_les_marechaux.docx. Ref#VA5501-AGENCEMARECHAUX