Appartement à vendre Frouzins

Sur la commune de FROUZINS, Résidence NEUVE, livraison prévue pour le 4T2024. FROUZINS est une commune de 10 000 habitants, très prisée des Toulousains, elle a su préserver son cadre authentique, sa qualité de vie et elle revendique des valeurs 'éco-responsables' au coeur d'un site Naturel patrimonial référencé 'NATURA 20003, située à 8 mn de la rocade, 10 mn de a gare TER de Portet/Garonne, et 20 mn de l'aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC... À proximité du coeur de village, des commerces et des installations sportives et culturelles, l'abécédaire est une résidence à l'architecture contemporaine en harmonie avec un environnement exclusivement pavillonnaire. Intimiste, elle comporte quatre villas et quatre appartements dotés d'enclos privatifs en rez de jardin, à l'étage quatre autres ouvrant sur de vastes balcons et des terrasses. Confortable, elle privilégie des espaces intérieurs aux finitions qualitatives, de grands volumes et des pièces à vivre lumineuses. -Espaces verts paysagés -Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs -3groupes scolaires et un collège accueillent plus de 2000 élèves . - Équipements municipaux (parcs, jardins, terrains de sports, gymnase, Médiathèque) -Maison des Jeunes, installations sportives, médiathèque -Centre de loisirs, lac et activités nautiques à proximité -Nombreux commerces, artisans et professionnels - Associations culturelles, sportives ou caritatives -Un fort potentiel de développement, une demande immobilière croissante en raison de la saturation du Grand Toulouse et ... d'une tendance nouvelle de vie à l'écart des grandes agglomérations - Proximité du Pôle commercial de Portet S/Garonne ... Aménagement des T3 : Un plan de travail stratifié Une plaque de cuisson 4 feux vitrocéramique encastrée Un évier inox encastré à 1 bac avec robinet mitigeur intégré à l’évier Un meuble sous évier Un meuble haut avec hotte aspirante intégrée Une attente lave-vaisselle Emplacement pour le réfrigérateur, réservations de 60cm de large -Bornes collectives pour véhicules électriques -Contrôle d'accès par interphone -Cuisine équipée (meubles hauts et bas) -Salle de bains aménagée -Volets roulants électriques -Chauffage piloté par gestionnaire d'énergie -Menuiseries extérieures PVC -Double vitrage Sols : Séjour, salon, hall d’entrée, cuisine, salle d’eau, salle de bains, circulations et WC : pose traditionnelle sur chape avec isolation phonique d’un carrelage en grès émaillé 40X40 y compris les plinthes de carrelage assorties Chambres : parquet stratifié du type Quickstep ou équivalent avec plinthes assorties Terrasses et balcons. Finition dalles sur plots ou béton lissé ou bois -Faïence toute hauteur -Carrelage 40x40 dans les espaces de vie -Parquet dans les chambres -Pré-équipement réseaux fibre -Bâtiment aux normes thermiques RT 2012 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/perrochaud/150/7SY2I/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 7901 2020 000 045 180. Ref#VA1917-3DCONTACT