Appartement à vendre Francheville

Sous compromis : NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE LYON Dans une résidence sécurisée offrant le calme et la verdure ainsi qu'une superbe piscine pour les beaux jours ; Au porte de Tassin, Sur la commune de Francheville (69340) au premier étage d'un immeuble de 2008 avec ascenseur : venez découvrir ce joli appartement de 65 m² avec sa grande terrasse sans vis à vis donnant sur le superbe jardin. Son intérieur propose une pièce à vivre, avec sa cuisine équipée et aménagée deux chambres dont une de 13 m2, une salle de bains et des toilettes, rangements. En annexe, il y a une cave, un grand garage double de 35 M2. À proximité : bus (lignes 73E, 73, 14 et C24E), gare (Alaï), établissements scolaires, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et épicerie. Autoroutes et nationale N6 accessibles à 9 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comptant 71 lots et avec des charges annuelles de 1 735 € pour ce lot. Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 735 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Liza PARIENTY - Tél. 0661190510 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533452819 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#1534-PIETRAPOLIS