Appartement à vendre Fontenay-le-Fleury

Appartement T4 avec balcon, parking et piscine Fontenay-le-Fleury, appartement de 83.27 m² niché au 6ème étage d'un immeuble construit en 1970, équipé d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité ambiante et le bel agencement des pièces. Le séjour, véritable pièce maîtresse de ce bien, vous invite à des moments de partage avec vos proches. Avec ses 4 pièces harmonieusement réparties, dont 3 chambres, cette propriété répondra parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace. La salle de bains et la salle d'eau ont été conçues pour allier fonctionnalité et esthétisme. Les toilettes indépendantes assurent une intimité supplémentaire. Deux balcons complètent le bien totalisant 11 m², des espaces extérieurs rares en ville, parfaits pour prendre son café du matin ou lire à la lueur du couchant ainsi qu'une cave. Une place de stationnement extérieur vous est réservée, fini les tracas de recherche d'une place ! Et pour parfaire le tout, imaginez-vous lors des chaudes journées d'été au bord de la piscine de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Venez visiter et vous laisser charmer par l'ambiance unique de ce bien. DPE : Consommation énergétique : E (313 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : E (69 CO2/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 € et 600 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Camila Lounes - Tél. 0634427613 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 220 050 RCP Beazley. Ref#VA2196-TOCTOCFR