Appartement à vendre Épinay-sur-Seine

TYPE 4 - EPINAY SUR SEINE Exclusivité à ne pas rater ! EPINAY SUR SEINEUn appartement traversant de 74 m² au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence bien entretenu et sécurisé à proximité du parc sainte Jeanne. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, cuisine fermée donnant sur une arrière cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,13m², 11,10m² et 11,00m².Une salle de bain avec WC séparés. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des écoles et collèges, transports et commerces. Libimmo adore : sa luminosité, son extérieur, son calme. Informations financières : Les charges sont de 260€ /mois qui comprend le chauffage, l' entretien des communs et l'eau, taxe foncière 1540 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/libimmo2/662/Y132b/modeles_de_bareme_libimmo_1_1_1__1.pdf Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU - Tél. 0770285413 Carte T CPI 6002 2019 000 043 636 RCP MRP1001610 LIBIMMO Ribécourt, Méru et Beauvais redéfinit votre expérience immobilière. Pour les acquéreurs comme pour les vendeurs, nous vous offrons un service complet, transparent et innovant, assurant que chaque projet immobilier se déroule en toute sérénité. Nos frais d'agence ? Un montant fixe de 6 990 € à la charge du vendeur. Faites le choix de la simplicité et de l'efficacité avec LIBIMMO.. Ref#VA2047-LIBIMMO2