Appartement type 3/4

IMMÖÖ vous propose à la vente ce bel appartement, très lumineux, avec vue panoramique, dans un secteur résidentiel de Maromme La Maine. Cet appartement est au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il est composé, d'une entrée donnant accès à la pièce de vie d'environ 28m², une cuisine indépendante aménagée non équipée, un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un water-closet. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets électriques. Chaudière de 2016 Exposition Sud-Est Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMÖÖ : Ralph DELAVOIS - Tél. 0632192782 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 077 853 RCP 13970664907. Ref#FR 2695-IMMOO