Appartement à vendre Colombes

Au sein d'un bel immeuble 1930, studio loué à 656 CC se composant d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon et une salle d'eau avec WC. Deux caves viennent compléter ce bien en très bon état général à seulement 2 minutes de la rue Saint-Denis et à 5 minutes à pied de la gare de Colombes. Entièrement au calme et lumineux. Loué en vide depuis le 5 août 2022. Rentabilité brute de 5.64 %. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/43362/4C9JC/cost_bareme_honoraire_2023_bc_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA14822-COST92