Appartement à vendre Colmar

Sous compromis : COLMAR SPECIAL INVESTISSEUR Venez visiter ce superbe et lumineux studio meublé déjà loué, d'une surface de 18,62m² et 32m² au sol. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien cosy et lumineux, saura vous séduire par son côté fonctionnel . Agencé avec goût et entièrement rénové en 2020, il se compose comme suit. Une grande pièce à vivre de 15 m², avec un lit, un coin cuisine équipée avec table, un coin bureau ainsi qu'un grand espace sous comble dédié au rangement. Une salle d'eau avec un sèche- serviettes électrique, douche et lavabo. A l'entrée de l'immeuble se trouve un couloir qui mène vers une cour intérieure avec terrasse. Ce studio est situé à 10 minutes du Quartier Historique de Colmar, de la gare et se trouve à proximité immédiate des commerces (supermarchés boulangeries épiceries ) transports en commun et des établissements d'enseignement. A deux pas de l'immeuble se trouve un parking gratuit et des places dans la rue pour stationner. La gare St Joseph se trouve à 400 m et dessert également la gare de Munster. Les points forts de cette appartement : Entièrement rénové en 2022 Un espace extérieur Fenêtres et volets motorisés , radiateurs NFC. Très faibles charges. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours Charges annuelles 250 € Prix du loyer 430€ + 20 € de charges. Chauffage individuel alimenté à l'électricité Bail en cours datant de décembre 2022. N'oubliez pas de cliquer sur le lien pour découvrir cet appartement à travers une visite virtuelle 360° Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423.00 et 573.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI - Tél. 0635998352 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83935769600013 RCP 83935769600013. Ref#VA2092-VOIMMO