Appartement à vendre Cluses

Appartement type T3 de 66 m² présenté par votre agence immobilière de proximité AQUIZIO. Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage d’une résidence datant de 2006. Vous découvrirez dans ce logement : - Une entrée avec un cellier desservant l'ensemble des pièces de l'appartement - Un grand salon/cuisine lumineux de 33m² avec accès au balcon exposé sud. - 2 chambres exposées à l'ouest. - Une salle bain et un wc séparé. Un parking commun et un garage de 17 m² avec électricité complète ce bien. L’appartement est situé dans un secteur calme à proximité de nombreuses commodités, de de l’école, le collège et le lycée. Les points forts de cet appartement : - L'entretient de la résidence - Le DPE - Garage avec électricité Au niveau de la copropriété : - Chauffage généré par la chaudière à gaz individuelle. - Charges de copro : 125€/mois comprenant, l’eau froide, le ménage des communs, l’entretien des espaces communs et espaces verts ainsi que l'entretient annuel de la chaudière . - Pas de gros travaux de prévus A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle - Tél. 0651427297 Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy. Ref#VA2516-AQUIZIO