Appartement à vendre Cholet

Sous compromis : Idéal investisseur Au centre ville de Cholet , cet appartement de 2 pièces de 25 m². Il comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie du calme en plein centre de Cholet, il est alimenté d'un chauffage à l'électricité. Ce T1 bis, avec vue sur cour, est exposé à l'est. Cet appartement se situe dans un immeuble datant de 1949. Il s'agit d'une petite copropriété de 12 lots habitables. L'appartement va demander des travaux pour un plus grand confort et une remise au goût du jour. On trouve des établissements scolaires ( lycée, écoles supérieures) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, les bus , 2min à pied, la gare de Cholet est à 10 min à pied de l'appartement. L'autoroute A87 et la nationale N249 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Cholet de même que sur deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et des boucheries. C'est appartement est en vente au prix de 52000€ FAI, Honoraires de 8000€ à la charge de l'acquéreur Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? N'hésitez pas à prendre contact avec Isabelle Honoraires inclus de 18.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Votre conseiller Edencia : Isabelle BAYLE - Tél. 0673278014 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510962475 RCP RD01792881L. Ref#VA1974-EDENCIA